アトラス雑司が谷

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
9,480万円
157.7万円/㎡
相場
11,189万円
186.1万円/㎡
7,690
10,022
12,355
14,688
AI査定結果
推定相場価格
11,189万円
186.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,022万円〜12,355万円
166.7万円/㎡〜205.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アトラス雑司が谷
9,480万円（157.7万円/㎡）/ 9階 / 60.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/129,480万円157.7万円9階 60.11㎡ 2LDK北西
2025/08/257,980万円138.0万円6階 57.83㎡ 2LDK北西
2024/06/017,180万円119.4万円8階 60.11㎡ 2LDK南西
2024/04/017,090万円121.5万円7階 58.37㎡ 2LDK南西
2024/03/047,280万円124.7万円7階 58.37㎡ 2LDK南西
2023/08/082,580万円86.4万円7階 29.87㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は150.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
アトラス雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅6分 9,480万円157.7万円60.11㎡2LDK9階 / 12階建 北西2009年59戸RC
2023/10/31ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 8,880万円122.1万円72.72㎡3LDK6階 / 7階建 南西2009年21戸RC
2023/10/02プラウド千川二丁目
豊島区千川二丁目
千川駅7分 8,680万円120.3万円72.17㎡3LDK2階 / 3階建 南西2011年26戸RC
2026/02/26ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 8,780万円120.4万円72.93㎡3LDK2階 / 6階建 南2008年34戸RC
2026/03/17BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,690万円132.4万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2026/01/24ベリスタ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,980万円136.9万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/01/23エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,300万円155.9万円53.23㎡1LDK8階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2026/04/01ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,980万円161.6万円55.58㎡2LDK12階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2026/04/15プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 11,480万円181.4万円63.29㎡3LDK2階 / 14階建 南2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/22ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 9,990万円150.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2026/03/13シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,999万円181.8万円54.99㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、豊島区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.7万円）は豊島区の平均と比較して10.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
豊島区
175.5万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス雑司が谷
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年月2009年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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