アトラス雑司が谷

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 12階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

73.5
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
8,980万円
149.4万円/㎡
相場
11,352万円
188.9万円/㎡
8,330
10,345
12,359
14,374
AI査定結果
推定相場価格
11,352万円
188.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,345万円〜12,359万円
172.1万円/㎡〜205.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アトラス雑司が谷
8,980万円（149.4万円/㎡）/ 9階 / 60.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/268,980万円149.4万円9階 60.11㎡ 2LDK北西
2026/04/189,480万円157.7万円9階 60.11㎡ 2LDK北西
2025/08/257,980万円138.0万円6階 57.83㎡ 2LDK北西
2024/06/017,180万円119.4万円8階 60.11㎡ 2LDK南西
2024/04/017,090万円121.5万円7階 58.37㎡ 2LDK南西
2024/03/047,280万円124.7万円7階 58.37㎡ 2LDK南西
2023/08/082,580万円86.4万円7階 29.87㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
アトラス雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅6分 8,980万円149.4万円60.11㎡2LDK9階 / 12階建 北西2009年59戸RC
2024/03/03BELISTA西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅5分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2023/10/31ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 8,880万円122.1万円72.72㎡3LDK6階 / 7階建 南西2009年21戸RC
2024/05/18ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 11,800万円166.6万円70.81㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年40戸RC
2025/07/01BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 7,680万円116.0万円66.22㎡2LDK10階 / 10階建 南東2010年59戸RC
2023/10/02プラウド千川二丁目
豊島区千川二丁目
千川駅7分 8,680万円120.3万円72.17㎡3LDK2階 / 3階建 南西2011年26戸RC
2026/02/26ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 8,780万円120.4万円72.93㎡3LDK2階 / 6階建 南2008年34戸RC
2023/11/02プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 7,690万円114.0万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2024/07/26ジオ千川
豊島区高松二丁目
千川駅7分 6,900万円112.5万円61.36㎡2LDK3階 / 5階建 東2011年52戸RC
2026/03/17BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,690万円132.4万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2026/01/24ベリスタ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,980万円136.9万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/01/23エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,300万円155.9万円53.23㎡1LDK8階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2025/12/23ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,190万円147.4万円55.58㎡2LDK9階 / 15階建 南東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、豊島区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は豊島区の平均と比較して8.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
豊島区
163.9万円/㎡
前年比-8.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アトラス雑司が谷
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年月2009年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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